Wohnen - Kauf - Vaterstetten
BAUPARTNER für Doppelhaushälfte gesucht ! Top Grundstückshälfte in Vaterstetten
429.000 €
Vaterstetten
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
85591
Ort
Vaterstetten
Grundstück
320 m²
Gesamtfläche
224 m²
Beschreibung:
In direkter Nähe von München befindet sich im charmant gewachsenen Vaterstetten in absolut ruhiger Lage dieses schöne Grundstück. Hierfür wird ein Baupartner für eine Doppelhaushälfte gesucht.Der Kaufpreis bezieht sich auf ca. 320 qm Grundstück was mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden kann. Vorbescheid mit geringen Abweichungen bereits erteilt.
Zum Verkauf steht die Grundstücksfläche für Haus 1 (siehe Plan)
Gerne können Änderungswünsche mit uns oder ggfs. auch mit dem Architekten unseres Verkäufers besprochen werden.
Lagebeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Vaterstetten in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Besonderheit hier Sackstraße ohne Durchgangsverkehr.Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1 km Entfernung bequem erreichbar.
Für Pendler ist die S-Bahn-Station Baldham nur 2 km entfernt, sodass eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht ist.
Familien mit Kindern werden die Nähe zur Grundschule, die nur 0,7 km entfernt ist, zu schätzen wissen. Auch die Mittelschule mit Hallenbad ist in 0,9 km erreichbar, Gymnasium ist mit einer Entfernung von 1,2 km auch in nächster Umgebung.
Die Lage in Vaterstetten bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Es ist ein perfekter Ort, um das Familienleben zu genießen .
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1955
- Endenergiebedarf:
- 393,81 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 11.11.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1955
Ausstattungsbeschreibung:
- halbes Grundstück mit Süd-Ausrichtung- voll erschlossen
- Vorbescheid mit kleinen Abweichungen genehmigt
- DHH mit ca. 200 qm Wohn-Nutzfläche möglich
- Verfügbarkeit nach Absprache
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers und können von uns teilweise nicht geprüft werden.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
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